GP IMMOBILIER & ASSOCIES PROMOTION GROUPE GPYP
RCS Paris: 910 621 721 - n° TVA FR49910621721
tél: 09 88 77 21 49
Bienvenue sur notre site GP IMMOBILIER & ASSOCIES Promotion
Particuliers Entreprises Collectivités
|
GP IMMOBILIER & ASSOCIES sont en mesure de proposer une offre intégrée à chacun de ses clients, de la conception à la réalisation du montage au financement de leur projet Proposer une expertise adaptée à chacun de vos projets Que vous soyez utilisateur, investisseur ou collectivité territoriale, GP IMMOBILIER & ASSOCIES mobilisent leur expertises pour répondre à chacune de vos problématiques et y apporter des solutions originales, innovatrices, pertinentes, en choisissant le mode contractuel adapté à vos besoins Particuliers Entreprises Construction de bâtiments industriels et tertiairesConstruction de bâtiments à vocation commerciale /Surface commerciale / Agencement Construction de bâtiments à vocation logistique/stockage Construction de locaux de bureaux – Business Park Livraison clef en main de notre concept de services à la personne Yescity Domicile Hôtels neufs - Réhabilitation d’immeubles existants en hôtels Investissements Conseil Réhabilitation de bâtiments industriels et tertiaires
Collectivités
Aménagement urbain: logements, bureaux, commerces,équipements publics, Infrastructures et espaces verts
GP IMMOBILIER & ASSOCIES accompagnent les collectivités locales et les grands propriétaires fonciers dans leurs projets de développement urbain industriel ou de renouvellement de quartiers anciens
Cadre Contractuel
La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) Le « Clé en main » locatif Le « Clé en main » en contrat de promotion immobilière (CPI) La maîtrise d’ouvrage déléguée (MOD)........
|
Constructeur maisons individuelles
MAISONS GP IMMOBILIER & ASSOCIESDe nos jours, devenir propriétaire immobilier est une priorité pour nombreuses personnes. Pour l'achat d'une maison, son apparence extérieure, son design et son caractère sont des critères de choix importants. Au XXIème siècle, un style attire l'attention de plus en plus d'acheteurs : les maisons contemporaines. Au fil des siècles, différents styles architecturaux ont marqué l'immobilier d'habitation. Depuis quelques années, le style contemporain est de plus en plus présent dans le paysage urbain et rural. Mais le style contemporain n'est pas qu'une simple mode passagère, ni un simple aspect extérieur. En effet, ce qui caractèrise ce design particulier se retrouve bien souvent aussi dans le jardin, ainsi que que dans le mobilier. A l’heure des taux de crédit immobilier de plus en plus bas et du marché de l’immobilier dans son ensemble quelque peu secoué par la crise depuis quelques années, de nombreux français se tournent vers l’achat ou la construction d’une habitation contemporaine. Que ce soit en construction neuve ou à l’achat d’un bien immobilier déjà construit et fini, le rêve de la maison contemporaine et design est de plus en plus d’actualité. Car rénover une maison ancienne est certes un joli défi mais recouvre une réalité moins glamour où le système d’isolation thermique, les fondations, l’agencement etc... mais offre un cadre de vie bien moins confortable qu’une demeure contemporaine. |
Constructeur Immeubles résidentiels
CONSTRUCTION AUX NORMES RT 2012 : RÉGLEMENTATION ET DÉTAILS
Pour votre résidence principale ou un investissement locatif, découvrez les logements neufs réalisés selon les exigences de la réglementation RT 2012.
LA NORME RT 2012 : POUR QUOI FAIRE
Née du premier Grenelle de l’environnement, la règlementation RT 2012 a pour objectif de limiter la consommation d’énergie dans les immeubles neufs. L’idée est que cette norme d’isolation et de performance énergétique suscite une amélioration globale de la qualité du bâti et une évolution des technologies et de la construction.
« RT », c’est l’acronyme de Réglementation Thermique : depuis l’adoption de cette nouvelle réglementation, tous les permis de construire doivent respecter un ensemble d’exigences, destinées à limiter les déperditions d’énergie. Il s’agit d’un dispositif avantageux pour le consommateur, car avec une meilleure isolation et davantage de performance énergétique, vous payez moins de charges.
À noter que GP IMMOBILIER & ASSOCIES a depuis longtemps déjà placé la performance énergétique au centre de sa réflexion, en construisant notamment des Bâtiments Basse Cosommation ou BBC ou encore en visant le label très nhaute performance énergétique.
QUAND LA DEMANDE POUR UNE ATTESTATION RT 2012 A-T-ELLE LIEU
L’attestation RT 2012 est établie au moment du permis de construire. C’est-à-dire très en amont de votre emménagement ! Une attestation RT 2012 est de nouveau produite au moment de l’achèvement des travaux.
Dans le cas des appartements et des maisons de programmes immobiliers neufs, comme par exemple les programmes immobiliers GP IMMOBILIER & ASSOCIES , c’est le promoteur, en tant que maître d’ouvrage, qui s’assure que les architectes et les entreprises de bâtiments employés prennent bien soin d’appliquer cette réglementation RT 2012.
QUELS CRITÈRES POUR QU’UN BÂTIMENT PUISSE RECEVOIR UNE ATTESTATION RT 2012
C’est avant tout l’isolation qui joue un rôle capital dans la performance énergétique d’un bâti. Pour qu’un appartement (dans le cas des programmes d’immobilier neuf GP IMMOBILIER & ASSOCIES , des bâtiments d’habitation) puisse recevoir une attestation RT 2012, il doit respecter trois critères importants :
1. Un coefficient BBIOMAX (besoins bioclimatiques du bâti) correspondant aux exigences d’efficacité énergétiques du bâti.
2. Le bâtiment doit être performant en termes de consommation énergétique : chauffage, refroidissement, éclairage, production d’eau.
3. Limiter le besoin en climatisation (très mauvaise pour le réchauffement climatique) en anticipant et en contrôlant avec le TIC (Température Intérieure Conventionnelle). Cela signifie que même sans climatisation, un bâtiment RT 2012 doit pouvoir offrir un confort et une température tempérée, même en été. On mesure ce confort sur 5 jours consécutifs de chaleur.
Vous pouvez en apprendre davantage sur cette question sur le site gouvernemental dédié au développement durable, ici.
Constructeur bâtiments Industriels et tertiaires
Promotion immobilière GP IMMOBILIER & ASSOCIES Constructeur de bâtiments industriels et tertiaires Réhabilitation de bâtiments industriels et tertiaires
-
Construction immobilière :
- Locaux professionnels
- Tertiaire : bureaux, commerces...
- Réalisation de magasin et centres commerciaux
-
Aménagement de locaux professionnels
- Professions libérales et sièges sociaux
- Laboratoires et cuisines
- Commerces et restaurants
- Bureaux d'études
GP IMMOBILIER & ASSOCIES donne un nouveau sens à la qualité environnementale
Harmonie au travail et cadre de vie, GP IMMOBILIER & ASSOCIES conjuguent confort au travail et respect des ressources naturelles (L’eau, l’air, la lumière, les matériaux).
GP IMMOBILIER & ASSOCIES constructeur de bâtiments industriels ou tertiaires est spécialisé dans la conception et la construction d’immobilier d’entreprise, et vous propose des solutions clés en main vous assurant les garanties financières et les délais de réalisations.
Les domaines dans lesquels Yescity intervient se répartissent en quatre grands secteurs d’activités :
• Construction de bâtiments industriels
• Construction de bâtiments tertiaires
• Construction de bâtiments à vocation commerciale
• Construction de bâtiments à vocation logistique /stockage
Pour chaque construction de bâtiment industriel ou de bâtiment tertiaire, GP IMMOBILIER & ASSOCIES vous font bénéficier de leur expertise: ergonomie des différents espaces de travail, gestion des flux, respect de vos process et des contraintes techniques.
Choisir les solutions architecturales techniques
De nombreuses solutions de combinaison architecturale techniques existent pour réussir un bâtiment.
Ce n’est pas l’empilement des produits et systèmes les plus performants qui feront obligatoirement le bâtiment le moins consommateur et le plus confortable mais bien les combinaisons de choix appropriées et compatibles entre elles pour atteindre l’objectif fixé.
Dans le cadre de la demande de label ce sont les études thermiques utilisant les méthodes de la réglementation thermique (méthode ThCE) qui permettent de vérifier les exigences du label.
La conception architecturale
Dès les premières esquisses, l’architecte commence à définir la forme du bâtiment, compacité, orientation, ouverture au soleil, masques, loggias, casquettes, occultations.
Cette étape est primordiale: conditionne la capacité du bâtiment, limiter les surfaces déperditives, intégrer les apports solaires, favoriser l’éclairage naturelle, préserver le confort d’été, intégrer les énergies renouvelables.